ЗАЧЕМ НЕОБХОДИМ РИЭЛТОР?
07 июня 2020Риэлтор – не только менеджер по продажам, пытающийся «впихнуть» свой продукт клиенту, а, в первую очередь, психолог с юридическими навыками. Он подбирает недвижимость для каждого клиента индивидуально, рассматривая все потребности, требования и возможности.
Что же делает наш риэлтор?
1. Анализ рынка. При продаже недвижимости обязательно знать на «чём» стоит рынок. Какая недвижимость имеет спрос, а какая может стоять за свою цену годами и не принесёт для Вас толка. Для покупателей эта функция послужит экономическим фактором, а именно – риэлтор не позволит Вам купить недвижимость дороже её реальной стоимости и сэкономит Ваши сбережения. 2. Демонстрация объекта, запуск объявлений и грамотный план продажи. Не у всех людей есть «жилка продажника». Риэлтор обладает двумя «жилками». Правильно преподнести объект недвижимости, грамотно оценить его плюсы и минусы. Не обманывать людей, скрывая какие-то недочёты, а указать, в чём они выигрывают. Возможно, у квартиры не высококлассный ремонт, но зато не «кусается» цена, к примеру. 3. Поиск покупателя на недвижимость и наоборот – поиск объекта для покупателя. Риэлтор, словно, семейный психолог, который должен общаться с Вами на уровне дальнего родственника. Таким образом, ему будет легче понять чего хочет тот или иной клиент, а после, увидев удачную квартиру, он сразу подумает о Вас. 4. Грамотная подготовка документов на сделку, профессиональная трактовка проблемных вопросов (обременение, несогласованность всех собственников и т.д.). Раннее мы уже писали про семейного психолога в лице Риэлтора, но помимо этого есть юридические качества. В нашем агентстве, например, есть отдельный юридический отдел. Следовательно, после подбора покупателя и недвижимости, Риэлторы передают Вас в профессиональные «руки» наших юристов, которые грамотно и поэтапно планируют и осуществляют дальнейшие действия для совершения сделки, не паникуют при возникновении проблемных ситуаций, а профессионально их решают.
Ваш риэлтор должен искать выгоду, в первую очередь, для Вас, а не денежный эквивалент. Но не забывайте, что риэлторы выполняют свою работу, за которую надо платить.
Помните, что доверяясь риэлтору, Вы лишаете себя головной боли по поиску недвижимости, решению определённых юридических вопросов, избегаете казусных ситуаций, а если уже попали в такую, то решаете её с грамотным профессионалом, приобретаете уверенность в юридической чистоте сделки и дальнейшем проживании, теперь уже, в своей квартире.
