Производственно-складской комплекс в г. Волжский (Волгоградская обл.) Продается или сдается в аренду комплекс зданий и сооружений на собственном земельном участке площадью 2,38 га. Объект расположен в уединенном месте, в 1200 м от западной границы земельного участка по адресу: ул. Александрова, 100, г. Волжский.Ключевые характеристики:Земельный участок: 2,38 га в собственности.(Земли населенных пунктов)Здания:Склады/ангары (площадь уточняется).Административно-бытовой корпус (АБК) — 194,7 кв. м.Инфраструктура: Асфальтированные подъездные пути.Коммуникации:Электроснабжение: Имеется трансформаторная будка с возможностью подключения мощности до 50 кВт.Водоснабжение: Собственные скважины с насосом.Газоснабжение: Газовая труба расположена по границе участка, что значительно упрощает и удешевляет подключение.Преимущества:Уникальное расположение: Уединенная территория для спокойной работы, но при этом всего в нескольких минутах езды от центра города.Гибкие условия: Рассматриваем как продажу всего комплекса, так и аренду (всего объекта или его части).Потенциал для бизнеса: Объект требует вложений в зависимости от вашей сферы деятельности, но обладает огромным потенциалом для создания успешного предприятия (логистика, производство, хранение).Это идеальный вариант для тех, кто ищет надежную базу для развития своего дела. Не упустите свой шанс стать владельцем или арендатором этого уникального объекта!Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и организации

 НОВОЕ ЗДАНИЕ В АРЕНДУ! 1051 кв.м. для вашего бизнесаСдаётся в аренду современное отдельностоящее здание в новом микрорайоне г. Волжского, по проспекту Ленина, д. 391а Ключевые преимущества объекта: Современная отделка:Помещение полностью готово к эксплуатации.  Заходи и начинай работать! При ремонте использовались высокотехнологичные материалы, что создает современную и качественную среду для бизнеса.Установлены сплит-системы и высокопроизводительная приточно-вытяжная вентиляция, обеспечивающие комфортный микроклимат в любое время года.Автономность и надежность:   Автономное газовое отопление (независимость от сезона отключения тепла).   Подведенная электрическая мощность 300 кВт (подходит для энергоемких производств или ритейла).   Центральные водоснабжение и канализация.Безопасность и контроль:Вся территория по периметру огорожена, организовано видеонаблюдение. Имеется два въезда с автоматическими откатными воротами. Ваше имущество под защитой.Земельный участок в собственности.Не нужно делить здание с соседями. Это ваша отдельная территория для бизнеса. Назначение:Здание универсально и идеально подойдет для:Торгового центра или магазина формата «строймаркет», «мегамаркет»Производства или легкой промышленностиСклада с зоной приемки/отгрузкиСпортивного клуба (фитнес-центра)Офисного центра бизнес-классаМедицинского или многопрофильного центраОбразовательного учрежденияГибкие условия:Предлагаем возможность аренды как всего здания целиком, так и его частей под ваши

СТАБИЛЬНЫЙ БИЗНЕС: ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ И ГОТОВЫЙ ОФИС/САЛОН/МЕД.ЦЕНТР Сдаётся в долгосрочную аренду второй этаж в отдельно стоящем кирпичном нежилом (офисном) здании.г. Волжский, пр. Дружбы, 105г (25-й микрорайон)КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА✅ ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ · 10 метров от красной линии — максимальная проходимость· Рядом: «Магнит», «Радеж», «Покупочка», фитнес-центр, салоны красоты, аптеки · Высокий пешеходный и автомобильный трафик · Отличная транспортная доступность ✅ БОЛЬШАЯ ПЛОЩАДЬ + ЗЕМЛЯ · 197,3 м² — основная площадь. Можно арендовать по-кабинетно· +20 м² места общего пользования (коридоры, холлы — по сути бесплатно) · 678 м² земли в собственности — парковка для клиентов и сотруднико✅ ПРАКТИЧЕСКИ ВСЁ УЖЕ ЕСТЬ · Внутренняя отделка современными материалами · Пластиковые окна · Сплит-системы (кондиционеры) установлены · Сигнализация — возможна на каждый кабинет отдельно✅ АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ — ГАЗ! · Газовое отопление (своя котельная — квитанции в разы ниже центральных) · Горячая и холодная вода · Электричество 15 кВт (можно увеличить)✅ 3 ОТДЕЛЬНЫХ ВЫХОДА · Можно зонировать под разные виды деятельности · Удобно для клиник, школ, офисов с разными входамиДЛЯ КОГО ПОДХОДИТОфис любого профиляМедицинский центр / стоматологияСалон красоты / ногтевая студияФитнес-студия / йога / танцыОбразовательный центр / языковые курсыШоу-рум / магазин / аптекаМассажный кабинет / психолог / логопед --- УСЛОВИЯ АРЕНДЫ · Долгосрочная аренда (обсуждаемо) · Коммунальные платежи — по счётчикам (газ отдельно — самый экономный вариант) · Помощь в оформлении договора · Юридически чисто, без обременений ---Смотреть и задавать вопросы: · По телефону: ваш номер · В офисе АН «ДОМ»: г. Волжский, ул. Мира, 62О нас: «ДОМ» работает более 28 лет на рынке недвижимости. Ни одной расторгнутой сделки за всю практику. Поможем с оформлением, подбором, решим вопросы любой сложности. Выкупаем квартиры за 3 часа. Надёжные банки — партнёры. ⚡ БЫСТРО. ВЫГОДНО.

Сдаётся в аренду нежилое помещение, расположенное на 4-м этаже 4х этажного административного здания в 18 мкр. по адресу ул. Мира, 36б. Общая площадь составляет 78,5 кв.м. Установлены пластиковые окна, на полу линолеум, плитка, установлены натяжные потолки, бойлер в санузле, 2 сплит системы. Подведены все коммуникации - централизованные вода, канализация, отопление, электричество. Есть 3 изолированные комнаты, санузел. Помещение возможно использовать как офисное. При необходимости оставят офисную мебель. Дополнительно, вход в офисное помещение закрывается рольставнями. Для работников есть своя охраняемая парковка. Объект расположен по "красной линии" в одном из самых востребованных микрорайонов города. Вход со стороны ул. Мира. В самом здании находятся множество офисных помещений, стоматология, банк и многое другое. Рядом со зданием расположены остановки общественного транспорта во все направления города, а также

Сдается помещение, расположенное на 3-м этаже 4х этажного кирпичного здания в 18 мкр. по адресу ул. Мира, 36б. Общая площадь составляет 78 кв.м. Установлены пластиковые окна, на полу линолеум. Есть 2 сплит-системы. Подведены все коммуникации -  вода, канализация, отопление, электричество.Планировка :2 изолированных кабинетакабинет для приема посетителейкухнясанузел с ванной.​​​​​​​Условия: 25 000 руб. + коммунальные платежи (электричество по счетчику, уборка этажа, отопление только в отопительный сезон).Помещение возможно использовать как офисное. Для работников есть своя охраняемая парковка.Объект расположен по "красной линии" в новом районе города. Вход со стороны ул. Мира. В самом здании находятся множество офисных помещений, стоматология, банк и многое другое. Рядом со зданием расположена остановка общественного