Продается встроенное нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже 9-этажного кирпичного дома. Общая площадь 111 кв.м. Объект расположен по "красной линии", имеет отдельный вход с ул. Мира. Выполнена свежая внутренняя отделка, подведены все городские коммуникации - вода, канализация, отопление, электричество 18 кВт. Помещение имеет хорошую транспортную и шаговую доступность, удобные подъездные пути. Большой трафик проходимости.
В помещении есть арендатор, приносящий стабильный доход.
Объект расположен в самом востребованном 23 микрорайоне, рядом находятся ТЦ "ЗАРЯ", ТЦ "Фламинго", ТЦ "Океан", ЗАГС, центральный офис Сбербанка, отделения банков "Возрождение" и "Русский Южный Банк", "Альфабанк", офис "БИЛАЙН", строительный магазины, аптеки, салоны красоты и другое. В шаговой доступности находится главный торгово-развлекательный комплекс города "Волгамолл", элитный жилой комплекс "Троя", престижные дома Дом Инвеста, много 9-этажных домов, рынок "Валентина", сетевые продовольственные магазины: "Магнит", "Покупочка", "Радеж".