Дом, Ольховский р-н, х. Гурово

Цена:2 700 000 руб.

Продается дом

Стены: Щитовой дом, помазанный глиной, отбит толью и после обложен кирпичом. Пол: световые опоры, дсп. Площадь дома - 200,3 кв.м. Веранда - 13,8 кв.м., 3 прихожие - 9,8 кв.м., 4 нежилая - 12,9 кв.м. Жилая площадь - 112,7 кв.м., туалет - 2,8 кв.м.,ванная - 5,4 кв.м., котельная - 4 кв.м., кухня - 24,9 кв.м., холл - 14 кв.м.,1 зал - 5х6,5, 2 зал - 5х7. Высота потолков 2,5-2,6м. Газ, свет, вода, канализация все есть. 3-х фазный счетчик (380 вольт). Горячее водоснабжение от водонагревателя и газовой колонки, работают параллельно. Также параллельно подведены газовая и электро плиты. Мебель вся остается. Идет навес от веранды.Во дворе:земля 62 сотки, вся в собственности (плодовые яблони, малина, груша,абрикосы,алыча, вишня,виноград, клубника, ежевика-малина, крыжовник, также сосна, сирень, бульденеж, розы, лилии, пионы).

Гараж - 85 кв.м., баня - 34 кв.м. (газовый котел, вода подведена прямо к котлу, носить не нужно, просто открыть кран). Вагончик 1 - 50 кв.м. (летняя кухня отапливаемая, газ и вода подведены), вагончик 2 - 67 кв.м. (просто пустой), вагончик 3 - 64 кв.м (в нем хранятся инструменты), ангар - 1755 кв.м. (36х12 высота 6 метров стандартный) имеется сварка, точила, компрессор для накачки шин и 3-х фазный счетчик. 1 сарай - 113 кв.м.,2 сарай - 68 кв.м. В сараях проведен водопровод и электричество.Сенник 10х7,3 высота 4м (забит сеном), пруд 30х40 в глубину был примерно 2,5-3 м по середине, сейчас спущен, планируется чистка. Водонапорная башня 12 м высота, диаметр трубы 1100 (их 2, соединенные между собой и набираются вместе), 2 глубинных насоса (10 кубовые), глубина скважин 30 и 30. Техника: трактор т-25 (в рабочем состоянии), к нему есть косилка навесная, две тележки, трактор юмз в ремонтном состоянии, на ходу, требуется небольшой ремонт. Трактор т-16 в разобранном состоянии, после ремонта не собрали. Также есть грабли к трактору, подходят к любому , но используется в основном т-25. Во дворе емкость 10-кубовая с дизельным топливом (3,5 куба осталось).

2 миллиона 700 тысяч без техники, техника по договоренности. Рассматривается обмен на квартиру в Волгограде.Дополнительно имеется 3 пая по 28 гектар ( 22 из них пашни, 6 пастбища) сейчас в хозяйстве в аренде. И 4 недооформленный пай (при желании покупателя можно до оформить).

Продавец: написать письмо
Телефон: +7 909 388 7725; + 7 (8443) 58 58 58
Статус: Продаётся
Город: Волжский
Адрес: х. Гурово