Нежилое помещение, Волгоград, Дзержинского, 1

Цена:25 000 000 руб.

Продается помещение и земельный участок, расположенные на бывшей территории Волгоградского тракторного завода по адресу: пл. Дзержинского, 1. Площадь помещения 3 000 кв.м.Площадь земельного участка составляет 1,5 Га. Земельный участок - 5500 кв.м. в собственности. Участок 10000 кв.м. - сервитут - право пользования земельным участком для проезда, прохода и прокладки коммуникаций к зданию от пр.Ленина и от ул.Тракторостроителей. Хорошая транспортная доступность. Развит общественный транспорт: автобус, троллейбус, скоростной трамвай, электричка. В районе 10-минутной доступности проживает около 200 тыс. человек. Здание обеспечено удобными подъездными путями от пр.Ленина (500 м) и от ул.Тракторостроителей (100 м).

Общая площадь здания - 11 000 кв.м. Год постройки - 1976. Три этажа. Высота этажей: первый этаж- 7 м, второй и третий этаж 6 м. Перекрытия между этажами железобетонные. В здании имеются грузовые ворота (3 шт), лифтовые шахты для грузового лифта (2 шт), лестничные клетки с 1-го по 3-й этаж (3 шт).

Имеются договоры с энергоснабжающими организациями:
Энергоснабжение-ООО Русэнергосбыт, разрешенная мощность 850 кВт.
Водоснабжение - ООО Концессии водоснабжения; 
Газ есть согласование ПАО Газпром на подключение газа (магистраль в 100 м от здания).В 2017 г. территория Волгоградского тракторного завода площадью 158 Га, где располагается здание получила статус "Территории комплексного и устойчивого развития", на которой разрешено размещать многоквартирные жилые дома, торгово-развлекательные комплексы, складские и производственные помещения. В настоящее время на расстоянии 500 метров от предлагаемого здания уже располагаются: ТРК Семь звезд (бывший ТРК Диамант);офисный центр Столия, медицинский центр Диалайн, гипермаркет Магнит; началось строительство многофункционального комплекса ТЦ Орион.  Более подробную информацию можно узнать по телефону, указанному в объявлении. Услуги посредников оплачиваются арендодателем.

Агентство недвижимости "Дом", успешно работает более 20 лет на рынке недвижимости. В практике, ни одной расторгнутой сделки. Выкупаем квартиры за 3 часа. Надежные банки - наши партнеры. Решим вопросы любой сложности . БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО.

Продавец: написать письмо
Телефон: +7 903 377 8209; 8 (8443) 58 58 58
Статус: Продаётся
Город: Волгоград
Адрес: Дзержинского, 1