г. Волжский, 23 м-н, ул. Мира, 62, тел.: +7 905 062 1777

Коммерческая недвижимость

18 февраля 2019

Нежилое помещение, ул. Пушкина, 57

Нежилое помещение30 000 000 руб.

Продаётся производственное помещение, расположенное по ул. Пушкина, 57. В административном здании частично выполнена внутренняя отделка - установлены пластиковые окна, новые межкомнатные двери, радиаторы нового образца, плитка на полу, потолки армстронг, с/у от делан плиткой, установлена новая сантехника. База расположена на земельном участке 2 га. Земельный участок в собственности. База состоит из кирпичного 2-этажного административного корпуса 664 кв.м. (с отоплением), производственного помещения 1 074 кв.м. с кран-балкой (с отоплением) и гаражных боксов (без отопления). Высота потолков от 4,1 м. К помещениям подведены городское отопление, водоснабжение и канализация, электричество 127 кВт. Помещение у участок находятся под охраной, есть свой контрольно-пропускной пункт. Рядом находятся завод "ВПЗ", завод по производству автобусов "Волжанин", заправки "Лукойл", 10 и 17 микрорайоны. Удобные подъездные пути.

Смотреть подробнее...
14 декабря 2017

Производственное помещение, ул. Пушкина, 87м

Нежилое помещение27 000 000 руб.

Продаётся готовый бизнес по транспортировке щебня и других товаров. Производственная база, расположенная по адресу ул. Пушкина, 87м общей площадью 13 061 кв.м., на территории расположены 2 действующих ж/д пути протяжённостью 177 и 221 м, обычный, рассчитанный на 12 вагонов и высокий, рассчитанный на 8 вагонов, удобный для погрузки/разгрузки различных товаров. Подъездные бетонные площадки, территория огорожена бетонным забором, круглосуточная охрана. На участке расположено 2-этажное кирпичное строение 3*4м, есть автомобильные весы грузоподъемностью 100 тонн. Газ проходит рядом с участком, вода вдоль участка.
Смотреть подробнее...
11 июля 2018

Производственная база, Волгоград, ТЗР, Дзержинского, 1

Нежилое помещение25 000 000 руб.

Продажа здания и земельного участка на территории перспективной жилой
застройки (бывшей территории Волгоградского тракторного завода) -
инвестиционное предложение с потенциалом многократного роста
стоимостиЗдание и земельный участок располагаются на бывшей территории
Волгоградского тракторного завода по адресу: Волгоград, пл. им. Дзержинского 1
Площадь земельного участка составляет 1,5 Га. Земельный участок-5500 кв.м. в
собственности. Участок 10000 кв.м. - сервитут - право пользования земельным
участком для проезда, прохода и прокладки коммуникаций к зданию от пр.Ленина
и от ул.Тракторостроителей. Земельный налог составляет всего 180 т.р. в год.
Хорошая транспортная доступность. Развит общественный транспорт: автобус,
троллейбус, скоростной трамвай, электричка. В районе 10-минутной доступности
проживает около 200 тыс. человек. Здание обеспечено удобными подъездными
путями от пр.Ленина (500 м) и от ул.Тракторостроителей (100 м).
Площадь здания - 11 000 кв.м. Год постройки - 1976 Три этажа. Высота этажей:
первый этаж- 7 м, второй и третий этаж 6 м. Перекрытия между этажами
железобетонные. В здании имеются грузовые ворота (3 шт), лифтовые шахты для
грузового лифта (2 шт), лестничные клетки с 1-го по 3-й этаж (3 шт).
Имеются договоры с энергоснабжающими организациями:
Энергоснабжение-ООО Русэнергосбыт, разрешенная мощность 850 кВт.
Водоснабжение - ООО Концессии водоснабжения;
Газ есть согласование ПАО Газпром на подключение газа (магистраль в 100 м от
здания).
В 2017 г. территория Волгоградского тракторного завода площадью 158 Га, где
располагается здание получила статус "Территории комплексного и устойчивого
развития", на которой разрешено размещать многоквартирные жилые дома,
торгово-развлекательные комплексы, складские и производственные помещения.
В настоящее время на расстоянии 500 метров от предлагаемого здания уже
располагаются: ТРК Семь звезд (бывший ТРК Диамант);офисный центр Столия,
медицинский центр Диалайн, гипермаркет Магнит; началось строительство
многофункционального комплекса ТЦ Орион.
С учетом развития указанной территории и размещением на ней жилых
комплексов возможно перепрофилирование предлагаемого здания под иное
назначение:
- торгово-развлекательный комплекс (рядом расположенный ТРК Семь звезд
(бывший ТРК Диамант) является результатом реконструкции аналогичного цеха
тракторного завода);
многоуровневый паркинг;
- многоэтажный городской склад последней мили (актуально для интернет-
торговли, мультитемпературных холодильных складов) и т.п.
Рыночная стоимость объекта (здание+земельный участок+ сервитут+ лимит
электроэнергии) составляет 75 млн. руб. В настоящее время собственник
готов к продаже объекта со значительной скидкой, в 3 раза дешевле
рыночной стоимости за 25 млн.руб.
Выгодное инвестиционное предложение с потенциалом многократного роста
стоимости объекта! Срок предложения ограничен. Услуги посредников
оплачиваются.
Смотреть подробнее...
14 июля 2016

Двухэтажное помещение, 6 квартал, пр. Ленина, 6

Нежилое помещение15 000 000 руб.

Продаётся двухэтажное нежилое помещение, расположенное по пр. Ленина, 6.
Объект представляет собой встроенное помещение общей площадью 458 кв.м., из них основная площадь 276 кв.м., разделено на просторные кабинеты от 11 до 43 кв.м. Высокие потолки. Подведены все городские коммуникации, на каждом этаже по 2 с/у. Объект в хорошем состоянии, выполнена внутренняя отделка.
Объект имеет хорошую транспортную и шаговую доступность, высокий трафик проходимости. Рядом с помещением находится удобная парковка.
Помещение расположено на въезде в город - на пл.Строителей, рядом находятся сетевые гипермаркеты "Метро", "Магнит", продовольственные магазины "Радеж", торговый центр "Новый Рим", центр изучения иностранных языков "Reword". Недалеко расположена администрация гор. Волжского, парк Культуры и отдыха.
Стоимость 21 000 000 рублей.
Смотреть подробнее...
19 октября 2017

помещение, ул. Александрова, 54

участки15 000 000 руб.

Продаётся отдельно стоящее одноэтажное здание, расположенное на земельном участке 2,5 га. Общая площадь помещения 500 кв.м., имеет свободное назначение. Здание и земля в собственности. Высокие потолки 6м, строение из блоков. Подведены все коммуникации - 100 кВт электричество, своя подстанция, городская вода и канализация. Есть бетонный узел. Фито земля.
Смотреть подробнее...
12 июля 2018

Нежилое помещение, 23 микрорайон, ул. Мира, 74

Нежилое помещение14 444 444 руб.

Продаётся встроенное нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже 9-этажного кирпичного дома. Общая площадь 108 кв.м. Объект расположен по "красной линии", имеет отдельный вход. Выполнена внутренняя отделка, подведены все городские коммуникации - вода, канализация, отопление, электричество. Помещение имеет хорошую транспортную и шаговую доступность, удобные подъездные пути. Большой трафик проходимости.

Объект расположен в 23 микрорайоне, рядом находятся ТЦ "ЗАРЯ", ТЦ "Фламинго", ТЦ "Океан", ЗАГС, центральный офис Сбербанка, отделения банков "Возрождение" и "Русский Южный Банк", "Альфабанк", офис "БИЛАЙН", строительный магазины, аптеки, салоны красоты и другое. В шаговой доступности находится главный торгово-развлекательный комплекс города "Волгамолл", элитный жилой комплекс "Троя", престижные дома ДомИнвеста, много 9-этажных домов, рынок "Валентина", сетевые продовольственные магазины: "Магнит", "Покупочка", "Радеж".

Смотреть подробнее...
24 апреля 2019

Нежилое помещение, 18 микрорайон, ул. Мира, 42а

Нежилое помещение13 000 000 руб.

Продаётся отдельно стоящее нежилое помещение общей площадью 50 кв.м., расположенное по адресу: ул. Мира, 42а (18 микрорайон). Помещение и земельный участок в собственности. Объект в отличном состоянии, подведены все коммуникации - канализация, холодная вода городская, есть боллер. Городское электричество, мощность электрической сети 15 кВт. В помещении есть арендатор, приносящий стабильный доход.
Объект расположен на одной из главных улиц города, имеет отличную транспортную и шаговую доступность, высокий трафик проходимости. Рядом находится Торгово-Развлекательный Комплекс «ВОЛГАМОЛЛ», торговый центр "Парус", Центр занятости, отделение Сбербанка, столовая, супермаркет «МАН» и другие сетевые продовольственные магазины. Благоустроена прилегающая территория, организован новый парк.
Смотреть подробнее...
27 мая 2016

Нежилое помещение, 3 квартал, ул Фонтанная, 5

Нежилое помещение10 000 000 руб.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения по ул. Фонтанной, 5. Общая площадь объекта 180 кв.м., подведены все коммуникации – городская канализация, свет, вода. Высокие потолки 3м. Есть отдельный вход. В помещении выполнена свежая внутренняя отделка - дизайнерский ремонт. Установлены пластиковые окна, плитка на полу, декоративная облицовка стен, натяжные потолки, новые радиаторы, плитка в с/у. Установлена сплит-система. Возможна продажа с оборудованием под кафе. Объект имеет хорошую шаговую и транспортную доступность, удобные подъездные пути. Рядом расположена парковка для автомобилей.


Помещение расположено в старой части города – в том же здании расположен ЗАГС, рядом находится Краеведческий музей, турбаза «Волжская», «Волтайр», Центральный стадион и бассейн. Напротив находится администрация г. Волжского, парк Культуры и отдыха, универмаг «Надежда», продовольственный магазин «Плюс».

Смотреть подробнее...
24 мая 2019

Нежилое помещение, Краснооктябрьский р-н, ул. Богунская

Нежилое помещение9 000 000 руб.

Продаётся нежилое помещение, расположенное в Краснооктябрьском  районе Волгограда  по ул. Богунская, 33.
Назначение: нежилое помещение, этажность: 1, подвал. Общая площадь: 1 этаж- 270 кв.м., подвал- 233 кв.м.,  городские коммуникации - электричество до 18 кВт, централизованное отопление, водоснабжение, канализация.  В помещении имеются: 2 лифта, в подвале три стационарных холодильника площадью 13,9,8 кв.м. На  первом этаже стационарный холодильник площадью прим. 4 кв.м., три холодильных камеры.
Цена 9 000 000 рублей
Смотреть подробнее...
29 мая 2017

Нежилое помещение, 3 квартал, ул. Фонтанная, 5

Нежилое помещение7 000 000 руб.

Продаётся нежилое помещение, расположенное по ул. Фонтанной, 5. Общая площадь объекта 120 кв.м., подведены все городские коммуникации – канализация, свет, вода. В помещении выполнена дизайнерская внутренняя отделка, установлены пластиковые окна, новые двери и радиаторы, натяжные потолки, декоративная отделка стен, с/у отделан плиткой. Высокие потолки. Есть отдельный вход. ПРОДАЖА С ОБОРУДОВАНИЕМ ПОД КАФЕ.

Объект имеет хорошую шаговую и транспортную доступность, удобные подъездные пути. Рядом расположена парковка для автомобилей. Возможно использование помещения под магазин, кафе, офис или любое другое назнаение.

Помещение расположено в старой части города – в том же здании расположен ЗАГС, рядом находится Краеведческий музей, турбаза «Волжская», «Волтайр», Центральный стадион и бассейн. Напротив находится администрация г. Волжского, парк Культуры и отдыха, универмаг «Надежда», продовольственный магазин «Плюс».

Смотреть подробнее...
07 марта 2018

Нежилое помещение, 3 квартал, пр-т Ленина, 22

Нежилое помещение6 800 000 руб.

Продаётся нежилое помещение, расположенное по пр. Ленина, 22, на 1 этаже 3 этажного дома, рядом с пл. Комсомольской. В этом же здании располагается универмаг «Надежда». Объект представляет собой помещение общей площадью 200 кв.м.. Вход в помещение осуществляется со двора. Высокие потолки. Окна помещения выходят как на ул. Ленина, так и во двор. Подведены все городские коммуникации. Объект имеет хорошую транспортную и шаговую доступность, высокий трафик проходимости. Рядом с помещением находится удобная парковка на пл. Комсомольской или во дворе этого дома. Напротив расположено здание городской администрации Волжского, парк Культуры и отдыха.
Смотреть подробнее...
17 октября 2017

Земельный участок, Автодорога, 6в

Нежилое помещение6 500 000 руб.

Продаётся нежилое помещение - отдельно стоящее административное здание общей площадью 1 123 кв.м., расположенное на земельном участке 6 000 кв.м. Земельный участок и строение в собственности. Подведены городская вода, канализация, электричество 100 кВт., есть возможность подключить городское отопление.Возможно приобретение дополнительных земель и ж/д путей. Фито земля.Более подробную информацию можно узнать по телефону.
Смотреть подробнее...
31 июля 2018

Нежилое помещение, 7 квартал, пр-т Ленина, 6

Нежилое помещение6 500 000 руб.

Продаётся нежилое помещение на 1-м этаже 3-этажного сталинского дома, расположенное по "красной линии". Объект представляет собой встроенное помещение площадью 181, 9 кв.м, из них 123,8 кв.м. полезная площадь . В помещении выполнена современная и качественная внутренняя отделка - установлены панорамные пластиковые окна, потолки армстронг (высота 3, 75 м), отштукатурены стены, плитка на полу, 2 отдельных входа - с проспекта Ленина и погрузочный со двора. Подведены все городские коммуникации, мощность электрической сети до 15 кВт.
Объект имеет хорошую транспортную и шаговую доступность, высокий трафик проходимости. Помещение расположено на площади Строителей - рядом находятся сетевые продовольственные магазины "Магнит", "Радеж", гипермаркеты "Леруа Мерлен", "Метро", "ГиперМагнит", ТЦ "Новый Рим", центр изучения иностранных языков "Reword", парк Культуры и отдыха и администрация г. Волжского, отделения Сбербанка, Росбанка, кафе "Радуга", множество магазинов и многое другое! 
Смотреть подробнее...
23 апреля 2018

Помещение, 40 квартал, ул. Энгельса, 29а

Нежилое помещение6 410 000 руб.

 Продается встроенно-пристроенное помещение магазина по ул. Энгельса 29а. Общая площадь помещения 287,6 м2. Большое торговое помещение 196 м2, несколько подсобных помещений. Своя котельная, полностью заменена система отопления и энергоснабжения, установлена пожарная и охранная сигнализации. Максимальная мощность подключения эл. приборов 13 кВт. В торговом зале установлены 2 сплит-системы, подвесные потолки «Армстронг», на полу керам. плитка, установлены пластиковые оконные блоки. Высота потолков в помещениях 3-3,35м. В помещении предусмотрена кухня, есть просторный с/у, 2 кабинета. Помещение имеет 3 отдельных входа, отдельный вход в котельную. Дополнительно над зданием возведена крыша из металлопрофиля. Удобные подъездные пути (есть парковка), транспортная доступность на общественном транспорте (кольцо Карбышева).
Смотреть подробнее...
09 октября 2018

Нежилое помещение, 40 квартал, ул. Энгельса, 29а

Нежилое помещение6 410 000 руб.

Продается встроенно-пристроенное помещение магазина по ул. Энгельса 29а. Общая площадь помещения 287,6 м2. Большое торговое помещение 196 м2, несколько подсобных помещений. Своя котельная, полностью заменена система отопления и энергоснабжения, установлена пожарная и охранная сигнализации. Максимальная мощность подключения эл. приборов 13 кВт. В торговом зале установлены 2 сплит-системы, подвесные потолки «Армстронг», на полу керам. плитка, установлены пластиковые оконные блоки. Высота потолков в помещениях 3-3,35м. В помещении предусмотрена кухня, есть просторный с/у, 2 кабинета. Помещение имеет 3 отдельных входа, отдельный вход в котельную. Дополнительно над зданием возведена крыша из металлопрофиля. Удобные подъездные пути (есть парковка), транспортная доступность на общественном транспорте (кольцо Карбышева). К месячному платежу за аренду дополнительно оплачивается тех. обслуживание газовой точки, охрана, пож. охрана.
Смотреть подробнее...