г. Волжский, 23 м-н, ул. Мира, 62, тел.: +7 905 062 1777
Коммерческая недвижимость
18 июля 2018
Нежилое помещение, 23 микрорайон, ул. Мира, 74
Нежилое помещение70 000 руб.
Сдаётся в аренду нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже, с отдельным входом по ул. Мира!!!Общая площадь 58,4 кв.м., выполнен стильный и современный ремонт - установлены панорамные пластиковые окна, плитка на полу, стены отделаны декоративной штукатуркой, плитка в с/у, установлена сплит-система. Подведены все коммуникации - централизованные вода, канализация, отопление, электричество. Объект расположен по "красной линии". Помещение имеет отличную транспортную и шаговую доступность, большой трафик проходимости.
Объект расположен в 23 микрорайоне, рядом находятся ТЦ "ЗАРЯ", ТЦ "Фламинго", ТЦ "Океан",ЗАГС, центральный офис Сбербанка, отделения банков "Возрождение" и "Русский Южный Банк", "Альфабанк", офис "БИЛАЙН", строительный магазины, аптеки, салоны красоты и другое. В шаговой доступности находится главный торгово-развлекательный комплекс города "Волгамолл", рынок "Валентина", сетевые продовольственные магазины: "Магнит", "Покупочка", "Радеж".
Арендная плата 70 000 рублей в месяц + коммунальные платежи.
12 июля 2018
Нежилое помещение, 23 микрорайон, ул. Мира, 74
Нежилое помещение14 444 444 руб.
Продаётся встроенное нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже 9-этажного кирпичного дома. Общая площадь 108 кв.м. Объект расположен по "красной линии", имеет отдельный вход. Выполнена внутренняя отделка, подведены все городские коммуникации - вода, канализация, отопление, электричество. Помещение имеет хорошую транспортную и шаговую доступность, удобные подъездные пути. Большой трафик проходимости.
Объект расположен в 23 микрорайоне, рядом находятся ТЦ "ЗАРЯ", ТЦ "Фламинго", ТЦ "Океан", ЗАГС, центральный офис Сбербанка, отделения банков "Возрождение" и "Русский Южный Банк", "Альфабанк", офис "БИЛАЙН", строительный магазины, аптеки, салоны красоты и другое. В шаговой доступности находится главный торгово-развлекательный комплекс города "Волгамолл", элитный жилой комплекс "Троя", престижные дома ДомИнвеста, много 9-этажных домов, рынок "Валентина", сетевые продовольственные магазины: "Магнит", "Покупочка", "Радеж".
11 июля 2018
Производственная база, Волгоград, ТЗР, Дзержинского, 1
Нежилое помещение25 000 000 руб.
Продажа здания и земельного участка на территории перспективной жилой
застройки (бывшей территории Волгоградского тракторного завода) -
инвестиционное предложение с потенциалом многократного роста
стоимостиЗдание и земельный участок располагаются на бывшей территории
Волгоградского тракторного завода по адресу: Волгоград, пл. им. Дзержинского 1
Площадь земельного участка составляет 1,5 Га. Земельный участок-5500 кв.м. в
собственности. Участок 10000 кв.м. - сервитут - право пользования земельным
участком для проезда, прохода и прокладки коммуникаций к зданию от пр.Ленина
и от ул.Тракторостроителей. Земельный налог составляет всего 180 т.р. в год.
Хорошая транспортная доступность. Развит общественный транспорт: автобус,
троллейбус, скоростной трамвай, электричка. В районе 10-минутной доступности
проживает около 200 тыс. человек. Здание обеспечено удобными подъездными
путями от пр.Ленина (500 м) и от ул.Тракторостроителей (100 м).
Площадь здания - 11 000 кв.м. Год постройки - 1976 Три этажа. Высота этажей:
первый этаж- 7 м, второй и третий этаж 6 м. Перекрытия между этажами
железобетонные. В здании имеются грузовые ворота (3 шт), лифтовые шахты для
грузового лифта (2 шт), лестничные клетки с 1-го по 3-й этаж (3 шт).
Имеются договоры с энергоснабжающими организациями:
Энергоснабжение-ООО Русэнергосбыт, разрешенная мощность 850 кВт.
Водоснабжение - ООО Концессии водоснабжения;
Газ есть согласование ПАО Газпром на подключение газа (магистраль в 100 м от
здания).
В 2017 г. территория Волгоградского тракторного завода площадью 158 Га, где
располагается здание получила статус "Территории комплексного и устойчивого
развития", на которой разрешено размещать многоквартирные жилые дома,
торгово-развлекательные комплексы, складские и производственные помещения.
В настоящее время на расстоянии 500 метров от предлагаемого здания уже
располагаются: ТРК Семь звезд (бывший ТРК Диамант);офисный центр Столия,
медицинский центр Диалайн, гипермаркет Магнит; началось строительство
многофункционального комплекса ТЦ Орион.
С учетом развития указанной территории и размещением на ней жилых
комплексов возможно перепрофилирование предлагаемого здания под иное
назначение:
- торгово-развлекательный комплекс (рядом расположенный ТРК Семь звезд
(бывший ТРК Диамант) является результатом реконструкции аналогичного цеха
тракторного завода);
многоуровневый паркинг;
- многоэтажный городской склад последней мили (актуально для интернет-
торговли, мультитемпературных холодильных складов) и т.п.
Рыночная стоимость объекта (здание+земельный участок+ сервитут+ лимит
электроэнергии) составляет 75 млн. руб. В настоящее время собственник
готов к продаже объекта со значительной скидкой, в 3 раза дешевле
рыночной стоимости за 25 млн.руб.
Выгодное инвестиционное предложение с потенциалом многократного роста
стоимости объекта! Срок предложения ограничен. Услуги посредников
оплачиваются.
11 июля 2018
Нежилое помещение, 23 микрорайон, ул. Мира, 74
Нежилое помещение111 111 руб.
Сдаётся в аренду встроенное нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже 9-этажного кирпичного дома. Общая площадь 108 кв.м. Объект расположен по "красной линии", имеет отдельный вход. Выполнена внутренняя отделка, подведены все городские коммуникации - вода, канализация, отопление, электричество. Помещение имеет хорошую транспортную и шаговую доступность, удобные подъездные пути. Большой трафик проходимости.
Объект расположен в 23 микрорайоне, рядом находятся ТЦ "ЗАРЯ", ТЦ "Фламинго", ТЦ "Океан", ЗАГС, центральный офис Сбербанка, отделения банков "Возрождение" и "Русский Южный Банк", "Альфабанк", офис "БИЛАЙН", строительный магазины, аптеки, салоны красоты и другое. В шаговой доступности находится главный торгово-развлекательный комплекс города "Волгамолл", элитный жилой комплекс "Троя", престижные дома ДомИнвеста, много 9-этажных домов, рынок "Валентина", сетевые продовольственные магазины: "Магнит", "Покупочка", "Радеж".
Объект расположен в 23 микрорайоне, рядом находятся ТЦ "ЗАРЯ", ТЦ "Фламинго", ТЦ "Океан", ЗАГС, центральный офис Сбербанка, отделения банков "Возрождение" и "Русский Южный Банк", "Альфабанк", офис "БИЛАЙН", строительный магазины, аптеки, салоны красоты и другое. В шаговой доступности находится главный торгово-развлекательный комплекс города "Волгамолл", элитный жилой комплекс "Троя", престижные дома ДомИнвеста, много 9-этажных домов, рынок "Валентина", сетевые продовольственные магазины: "Магнит", "Покупочка", "Радеж".
Арендная плата 100 000 рублей/месяц +коммунальные платежи.
06 июля 2018
Нежилое помещение, 23 микрорайон, ул. Мира, 74
Нежилое помещение5 111 111 руб.
Продаётся встроенное нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже 9-этажного кирпичного дома. Общая площадь 45 кв.м. Объект расположен по "красной линии", имеет отдельный вход. Выполнена внутренняя отделка, подведены все городские коммуникации - вода, канализация, отопление, электричество. Помещение имеет хорошую транспортную и шаговую доступность, удобные подъездные пути. Большой трафик проходимости.Объект расположен в 23 микрорайоне, рядом находятся ТЦ "ЗАРЯ", ТЦ "Фламинго", ТЦ "Океан", ЗАГС, центральный офис Сбербанка, отделения банков "Возрождение" и "Русский Южный Банк", "Альфабанк", офис "БИЛАЙН", строительный магазины, аптеки, салоны красоты и другое. В шаговой доступности находится главный торгово-развлекательный комплекс города "Волгамолл", элитный жилой комплекс "Троя", престижные дома ДомИнвеста, много 9-этажных домов, рынок "Валентина", сетевые продовольственные магазины: "Магнит", "Покупочка", "Радеж".
09 июня 2018
Нежилое помещение, 10 микрорайон, ул. Химиков, 1м
Нежилое помещение17 000 руб.
Сдаётся в аренду нежилое помещение (павильон) площадью 11 кв.м., строение и земельный участок 33 кв.м. в собственности. Подведены все коммуникации - городские отопление и канализация, электричество, горячая и холодная вода, есть с/у. В павильоне выполнена внутренняя отделка, объект полностью готов к эксплуатации. Павильон расположен по красной линии, в районе с развитой инфраструктурой, имеет удобный подъездные пути и высокий трафик проходимости. Рядом находятся сетевые продовольственные магазины "Магнит", "Покупочка", столовая "Свои люди", ресторан "Бир Мастер", отделение Сбербанка, ТЦ "Идея" и многое другое.Стоимость аренды 16 000 руб/месяц (под пиво 20 000 руб/мес).Возможна продажа павильона. Более подробную информацию можно узнать по телефону.
23 апреля 2018
Помещение, 40 квартал, ул. Энгельса, 29а
Нежилое помещение6 410 000 руб.
Продается встроенно-пристроенное помещение магазина по ул. Энгельса 29а. Общая площадь помещения 287,6 м2. Большое торговое помещение 196 м2, несколько подсобных помещений. Своя котельная, полностью заменена система отопления и энергоснабжения, установлена пожарная и охранная сигнализации. Максимальная мощность подключения эл. приборов 13 кВт. В торговом зале установлены 2 сплит-системы, подвесные потолки «Армстронг», на полу керам. плитка, установлены пластиковые оконные блоки. Высота потолков в помещениях 3-3,35м. В помещении предусмотрена кухня, есть просторный с/у, 2 кабинета. Помещение имеет 3 отдельных входа, отдельный вход в котельную. Дополнительно над зданием возведена крыша из металлопрофиля. Удобные подъездные пути (есть парковка), транспортная доступность на общественном транспорте (кольцо Карбышева).07 марта 2018
Нежилое помещение, 3 квартал, пр-т Ленина, 22
Нежилое помещение6 800 000 руб.
Продаётся нежилое помещение, расположенное по пр. Ленина, 22, на 1 этаже 3 этажного дома, рядом с пл. Комсомольской. В этом же здании располагается универмаг «Надежда». Объект представляет собой помещение общей площадью 200 кв.м.. Вход в помещение осуществляется со двора. Высокие потолки. Окна помещения выходят как на ул. Ленина, так и во двор. Подведены все городские коммуникации. Объект имеет хорошую транспортную и шаговую доступность, высокий трафик проходимости. Рядом с помещением находится удобная парковка на пл. Комсомольской или во дворе этого дома. Напротив расположено здание городской администрации Волжского, парк Культуры и отдыха.28 февраля 2018
Коммерческая недвижимость, г. Волгоград, ул. Жукова, 112а
Нежилое помещение50 000 руб.
Сдаётся в аренду объект коммерческой недвижимости, расположенный по адресу г. Волгоград, ул. Жукова, 112а. Объект представляет собой встроенное помещение на 1-м этаже жилого дома с отдельным выходом на проспект, «красная линия». Назначение объекта свободное, подходит под любой вид деятельности. Общая площадь помещения 81,5 кв. м. В помещении выполнена внутренняя отделка – кафельная плитка на полу, стены – декоративная штукатурка, подвесной потолок, хорошее состояние. Есть свой с/у, установлены 2 сплит-системы, подведены все коммуникации.
Стоимость аренды частями составляет 50 000 руб./мес. + коммунальные платежи.
05 февраля 2018
Нежилое помещение, 10/16 микрорайон, ул. Пионерская, 47
Нежилое помещение499 999 руб.
Продаётся нежилое помещение в общежитии коридорного типа, расположенное на 1-м этаже 5-этажного дома. Объект выведен в нежилой фонд, подведены все городские коммуникации. Вход общий. Площадь помещения 13,2 кв.м. С/у и душ на 2 комнаты под ключ, рядом расположены общие душевые, возможно подведение воды. Выполнен косметический ремонт, установлена решетка на окне.
Дом расположен в микрорайоне 10/16, рядом находятся сетевые продовольственные магазины "Магнит", "Покупочка", рынок 10/16, "Стимул", ТЦ "Искра", ТЦ "Идея", множество кафе, магазинов, салонов красоты, аптек и другое! В шаговой доступности остановки маршрутов городского и пригородных направлений.
17 января 2018
Гараж, Инвест плюс
Нежилое помещение200 000 руб.
Продается гараж в 31 мкр, 87 Гвардейская 37Л «ГСК «Инвест плюс». Гараж от застройщика: 7м длинна; 3,5м ширина; 2,8м высота; 2 м подвал. Построен на основе керамзитобетонных блоков. Ворота металлические: 2,5м высота; 2,7 ширина. Свет по улице. Охраняемая территория. Удобное месторасположение ГСК. В шаговой доступности конечная остановка автобусов и маршруток, хорошая транспортная доступность. Также, рядом расположены сетевые магазины "Магнит", "Радеж", "Покупочка", автозапчасти, кафе и т.д.21 декабря 2017
кабинет в офисном помещении, Волгоград, ТЗР, ул. Н. Отрады, 15
офисные помещения10 000 руб.
Сдается в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу г. Волгоград, Тракторозаводской район, ул. Николая Отрады, 15. Объект находится на 1 этаже, кабинет в офисном помещении общей площадью 9,4 кв.м. Помещение расположено по красной линии, имеет отдельный вход. В этом здании находятся: пиццерия ,кафе, аптека, магазины мебели, автозапчастей, фотоуслуги, ателье по пошиву одежды, магазин оружия, центр обслуживания и мониторинга автотранспорта «Платон», ремонт радио и бытовой техники, салон красоты. Рядом находятся сетевые продовольственные магазины, остановки общественного транспорта. Помещение имеет хорошую транспортную и шаговую доступность, высокий трафик проходимости.
Арендная плата 10 000 руб/месяц+коммунальные платежи.
Аренда под непродовольственные товары.
На плане помещение №3
14 декабря 2017
Производственное помещение, ул. Пушкина, 87м
Нежилое помещение27 000 000 руб.
Продаётся готовый бизнес по транспортировке щебня и других товаров. Производственная база, расположенная по адресу ул. Пушкина, 87м общей площадью 13 061 кв.м., на территории расположены 2 действующих ж/д пути протяжённостью 177 и 221 м, обычный, рассчитанный на 12 вагонов и высокий, рассчитанный на 8 вагонов, удобный для погрузки/разгрузки различных товаров. Подъездные бетонные площадки, территория огорожена бетонным забором, круглосуточная охрана. На участке расположено 2-этажное кирпичное строение 3*4м, есть автомобильные весы грузоподъемностью 100 тонн. Газ проходит рядом с участком, вода вдоль участка.27 октября 2017
Нежилое помещение, 23 микрорайон, ул. Оломоуцкая, 21д
Нежилое помещение700 руб.
Сдаётся в аренду нежилое помещение в новом отдельно стоящем здании по ул.Оломоуцкой, 21д. Ввод в эксплуатацию планируется в августе 2018 года. Помещение общей площадью 417 кв.м. (без учета лестниц), расположенное частично на 1-м и 2-м этажах. Назначение ТОЛЬКО под медицинский центр. Выполнена внутренняя отделка, соответствующая санитарно-эпидемиологическим требованиям для мед. учреждений - плитка до потолка в рабочих кабинетах, пластиковые окна, новые радиаторы. Высота потолков 3 м. На 1-м этаже отдельное помещение ресепшн, на 2-м этаже располагается 16 кабинетов, 5 с/у и вспомогательные помещения. Подведены все городские коммуникации - газовое отопление, централизованное водоснабжение, канализация, электричество. Все помещения оборудованы вытяжками. Объект расположен в 23 микрорайоне - рядом находятся ТРЦ "Волгамолл", ТЦ "Заря" и ТЦ "Фламинго", сетевые продовольственные магазины "Магнит", "Покупочка", "Радеж", детская и взрослая поликлиники № 5 "красный крест", центральное отделение Сбербанка, отделение Промсвязьбанка, Русский Южный банк, Возрождение, Альфа Банк, рынок "Валентина", рынок "Людмила" множество магазинов непродовольственных товаров, аптек, салонов красоты и другое! Помещение имеет хорошую транспортную и шаговую доступность, высокий трафик проходимости. Арендная плата 700 руб/кв.м.+коммунальные платежи. Возможна сдача в аренду частями.19 октября 2017
помещение, ул. Александрова, 54
участки15 000 000 руб.
Продаётся отдельно стоящее одноэтажное здание, расположенное на земельном участке 2,5 га. Общая площадь помещения 500 кв.м., имеет свободное назначение. Здание и земля в собственности. Высокие потолки 6м, строение из блоков. Подведены все коммуникации - 100 кВт электричество, своя подстанция, городская вода и канализация. Есть бетонный узел. Фито земля.