Продаётся уникальная 2-комнатная квартира в центре Калининграда!Ваш уникальный шанс приобрести квартиру мечты в новом жилом комплексе «Росгартен» по адресу Клиническая, 19А.✅ Основа предложения:➔Кирпичный дом, построенный в 2020 году.➔Квартира расположена на третьем этаже восьмиэтажного дома.➔Общая площадь квартиры — 60,7 кв.м.➔Отделка квартиры выполнена в стиле «серый ключ»: разводка электрики, автономное отопление, выровненные полы.➔Презентуется дизайн-проект с правом авторского контроля ремонта. ✅Атмосферное место:Придомовая территория огорожена и построена по типу "безопасного двора", т.е. отсутствием внутри двора машин, но при этом имеются специальные парковочные места и подземная парковка вне двора , охрана, видеонаблюдение, детская и спортивная площадка. Окна квартиры выходят на живописный Нижний пруд и остров Канта.Ранее на этом месте располагалась легендарная Королевская гостиница. ✅Индивидуальность и комфорт:Покупателям квартиры дополнительно дарится личное парковочное место.Данная квартира – идеальный выбор для любителей истории и красивых пейзажей.✅Благоприятная инфраструктура:Рядом находятся музей, телецентр, школа искусств, театр, рестораны и кафе.Остров Канта (бывший Кнайпхоф) всего в 5 минутах ходьбы.Быстрый доступ к морскому побережью занимает всего 25-30 минут. Мы — агентство недвижимости «Дом», работаем на рынке более 27 лет. Работаем честно и прозрачно, помогаем решать любые проблемы с недвижимостью оперативно и профессионально.Звоните и приезжайте познакомиться с квартирой своей

Продается двухэтажный кирпичный дом 350 м² с сауной, бассейном и гаражом! Уникальная планировка для большой семьи! Ищете дом мечты для жизни и инвестиций? Этот просторный дом площадью 350,4 м² на двух этажах + цоколь — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, пространство и уют!Здесь есть всё для счастливой жизни вашей семьи: от камина до собственной сауны и бассейна. Почему этот дом — ваш идеальный выбор?✅ Простор и удобство: 3 спальни, 2 дополнительные комнаты (под гардеробную, игровую или спортзал), большая гостиная с камином, кухня и холл.✅ Роскошный отдых: Сауна с бассейном, комната отдыха с витражными окнами — ваше личное spa прямо дома!✅ Всё для семьи: Чистая ухоженная территория с плодовыми деревьями, гараж и уличный бассейн.✅ Качественные коммуникации: Газовое отопление, центральные вода и канализация. Кирпичный дом — тепло и надежно!✅ Инвестиционная привлекательность: Перспективный район, большая площадь и уникальная планировка делают этот дом выгодным вложением.Немного о планировке.На первом этаже расположены: хол, кухня, гостиная с камином, возле которого тепло и уютно холодными вечерами, санузел, сауна с бассейном, комната отдыха с витражными окнами.На втором этаже: полноценные 3 спальни и 2 комнаты, которые можно использовать в качестве гардеробной и игровой или спортивной комнаты.Также имеется гараж и на территории участка бассейн.Чистая ухоженная территория с плодовыми деревьями является украшением дома. Расположение:Дом находится в перспективном районе с развитой инфраструктурой. Рядом школы, детские сады, магазины и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Отличная возможность для семьи и инвестиций!Этот дом не просто жилье — это место, где ваша семья будет счастлива. А благодаря площади и расположению он станет выгодным вложением в недвижимость!Звоните прямо сейчас!Проведем экскурсию по дому, ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки. Не упустите шанс стать владельцем уникального

Продается помещение свободного назначения — ваш ключ к успеху! Идеальный объект для вашего бизнеса! Предлагаем к покупке уникальное помещение свободного назначения на 1 этаже, расположенное по адресу: г. Волжский, ул. Энгельса, 31б. Общая площадь — 85 кв.м. Это идеальное место для старта вашего бизнеса! Преимущества:    Главным преимуществом данного объекта является наличие действующего долгосрочного и  порядочного арендатора, приносящего стабильный доход. Договор аренды составлен в повышением арендной платы на 10% каждый год.Отдельный вход с улицы: Удобный доступ для клиентов и сотрудников.Центральные коммуникации: Вода, канализация, электрическое отопление ,мощность электричества 35 кВт.Просторная площадь: 85 кв.м — достаточно места для создания комфортного и функционального пространства.Свободное назначение: Полная свобода для реализации любых дизайнерских и функциональных решений.​​​​​​​Земельный участок 300 кв.м. в собственностиКакие возможности открываются перед вами?Офис: Организуйте уютное рабочее пространство для вашего коллектива.Магазин: Начните продажи, создав торговую точку, которая привлечет внимание покупателей.Кафе или ресторан: Откройте уютное заведение, где посетители смогут насладиться вкусной едой и напитками.Любой другой бизнес: Возможности безграничны — воплотите в жизнь свои самые смелые идеи! Дизайн и индивидуальность:Свободное назначение помещения позволяет вам создать уникальный интерьер, который подчеркнет индивидуальность вашего бизнеса и привлечет клиентов. Сделайте дополнительный ремонт, добавьте креативные элементы — и ваше пространство станет настоящим магнитом для посетителей!Почему стоит купить именно это помещение?Удобное расположение: Легкодоступное место для клиентов.Развитая инфраструктура: Вблизи магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта.Отличная инвестиция: Помещение идеально подходит для развития бизнеса и увеличения прибыли.Не упустите шанс приобрести это помещение и начать строить будущее вашего бизнеса уже сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о

Двухэтажное здание на улице Мира, 144а в 38 микрорайоне Волжского: ваш идеальный бизнес-объект!Почему это предложение стоит вашего внимания? Удобное расположение: 38 микрорайон — динамично развивающийся район Волжского. Рядом с вами будут ФОК «Русь», продуктовые магазины, современные жилые комплексы и вся необходимая инфраструктура.   Просторное помещение: Общая площадь здания — 1123 кв. м, каждый этаж — 530 кв. м. Это идеальное пространство для вашего бизнеса!   Современный ремонт: Панорамные стеклопакеты, новые радиаторы и сплит-системы создадут комфортную атмосферу для работы или проживания.   Все коммуникации: Газовое отопление с собственной котельной и ГРПШ, централизованное водоснабжение, канализация и электричество. Мощность электросети — 50 кВт с возможностью увеличения.   Земельный участок в собственности  площадью 3 755 кв.м., есть возможность уменьшить площадь участка, и тогда стоимость будет существенно дешевле. Безопасность и комфорт: Система видеонаблюдения и высокоскоростной интернет обеспечат надежную защиту и удобство для вашего бизнеса.   Парковка: Вместительная парковка на 50 автомобилей — вы всегда найдете место для своих сотрудников и клиентов.   Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта и маршруток в шаговой доступности — ваш бизнес будет доступен для всех.Дополнительные бонусы:Гибкость использования: Здание идеально подходит как для бизнесаРазвивающаяся инфраструктура: Район активно растет, что открывает новые возможности для вашего дела.Привлекательный внешний вид: Панорамные окна и современный дизайн привлекут внимание и создадут положительный имидж вашего бизнеса.Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального объекта! Звоните прямо сейчас и узнайте больше о возможностях, которые открывает это здание для вашего бизнеса или комфортной жизни.Ваш успех начинается

Продaётcя жилой дом, в чepте городa Вoлжскoго. СНТ "Закaнальe", 57-я улицa. Шиpoкaя улица, до оcтaнoвки 2 минуты, рядoм мaгазины. Блaгoуcтpоeнное дачное oбщество. Отличные, дpужные coceди! Дoм плoщадью - 44 кв.м. Год пoстройки дoмa-сeнтябpь 2024 годa. B домe двe комнаты 22 кв.м и 11 кв.м, сaнузeл 13 кв.м. Зeмля и дом в coбcтвеннocти. Межевание участка сделано. Участок ровный, свободный - 635 кв.м. Огорожен забором (металлопрофиль). Ворота, большая стоянка под 5-6 автомобилей (насыпная). Центральная питьевая вода, горячая вода, септик. В доме туалет, ванная, раковина. Установлен электрокотёл, отопление водяное с электрокотлом. Газ проходит по улице. На участке залиты бетоном плиты для беседки 10 х 4, под баню 7 х 4, под сарай 4 х 4. Туалет, летний душ, небольшая временная беседка. Вольер с будкой для собаки. При продаже остаётся: стиральная машина, диван, частично мебель, кафель, доски, блоки и другие стройматериалы. Произведена оплата за дом до января 2026 года. Продается в связи с переездом. Один взрослый собственник. Недвижимость подходит под ипотеку.

Идеальный шанс для семьи и инвестора: собственный участок 7,7 соток по очень экономичной цене в тихом и обеспеченном всем необходимым районе города.Участку присвоен адрес г. Волжский, ул. Савинская, и находится он между СНТ Лилия и СНТ Оптимист.​​​​​​​на карте точка стоит не верно, смотрите в фото есть точка на карте.​​​​​​​Это не просто земля, а готовый фундамент для вашего будущего дома, где каждая копейка работает на ваш комфорт и безопасность. Вы получаете максимум преимуществ за разумные вложения, отказываясь от переплат за лишние метры и городской шум. Здесь вы сможете воплотить проект уютного гнезда, где будет расти счастливое поколение, чувствуя себя в безопасности и имея всё для развития.Участок ориентирован на семьи с детьми, что подтверждается первоклассной шаговой доступностью образовательных и медицинских учреждений. Природа и активный отдых находятся в буквальном смысле за порогом вашего будущего дома, предлагая уникальные возможности для досуга всей семьёй. Неподалёку расположен веревочный городок Альпинист, который подарит детям и взрослым яркие эмоции и физическую активность на свежем воздухе. Для спокойных прогулок и единения с природой создан экопарк Крошка на ладошке, где малыши могут изучать мир в естественной среде. Настоящей жемчужиной района является Волгоградский региональный ботанический сад, позволяющий наслаждаться красотой редких растений и проводить познавательные выходные без дальних поездок.Повседневные покупки и бытовые нужды решаются буквально за пять минут пешком, что делает жизнь максимально комфортной и лишённой лишней суеты. Всего в 100 метрах от вашего участка находятся сразу три ключевых магазина: Магнит у дома, Пятёрочка и Покупочка №79, где можно приобрести свежие продукты и товары первой необходимости. Такая концентрация супермаркетов создаёт здоровую конкуренцию и позволяет выбирать лучшие цены и ассортимент каждый день. Вы забудете о необходимости забивать холодильник на неделю вперёд или тратить бензин на поездки за хлебом.Данный объект является оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость, сочетая низкую стартовую стоимость и огромный потенциал роста благодаря насыщенной инфраструктуре. Земля с готовым окружением ценнее пустого поля, а близость школ, поликлиник и парков гарантирует высокий спрос на построенное жильё в будущем. Вы вкладываете средства в ликвидный актив, который будет только дорожать по мере развития района и застройки соседних участков. Ваш капитал работает на вас, создавая одновременно и жизненное пространство, и финансовую подушку безопасности на годы вперёд.Убедитесь сами: это очень экономичный вариант, где каждый квадратный метр земли обеспечен мощной социальной и торговой инфраструктурой для комфортной семейной жизни. Вам не придётся везти детей через весь город в садик или школу, а вечером ломать голову, где купить продукты. Здесь всё создано для того, чтобы вы тратили время на семью и отдых, а не на дорогу и поиск нужных сервисов. Сделайте разумный выбор, который соединит низкую цену и высокое качество жизни в едином пространстве вашего будущего

Продается земельный участок в СНТ «Заканалье» по улице 1 Массив. Площадь земельного участка 655 кв м. Рядом коммуникации: электричество, газ, питьевая и поливная вода. В данном СНТ построено много жилых домов с постоянным проживанием, а также открыты продовольственные магазины. Земельный участок расположен в 15 минутах от города Волжского, на общественном транспорте и маршрутном такси. Агентство недвижимости "Дом", успешно работает более 25 лет на рынке недвижимости. В практике, ни одной расторгнутой сделки. Выкупаем квартиры за 3 часа. Надежные банки - наши партнеры. Решим вопросы любой сложности . БЫСТРО. ВЫГОДНО.

В г.Волжском по ул. Красных Комиссаров ( ЛПК) продается кирпичный жилой дом общей площадью 81 кв.м. В доме 5 комнат, кухня. Газ и вода в дом заведены. Подготовлена комната для санузла. Электрическая проводка заменена. В доме имеется хороший подвал. У дома огороженная территория для летнего отдыха с бетонным покрытием. На земельном участке 13,66 сот. расположены добротные хозпостройки, баня, гараж из блоков ( 40 кв.м.). Улица широкая и удобные подъездные пути к дому и гаражу. В шаговой доступности школа, детский сад, магазин, остановка общественного транспорта. Если у Вас имеются вопросы, Звоните! Показ по договоренности в удобное для всех время. Быстрый выход на

В п.г.т. Средняя Ахтуба по ул. Лылова продается жилой ( деревянный) дом общей площадью 42,4 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 3,6 сотки. В доме 2 жилые комнаты ( 7,5+12,3 кв.м.)+ кухня( 7,5 кв.м), совмещенный санузел( 4,8 кв.м.), прихожая комната ( 6,2кв.м.)и коридор(4,1 кв.м.). В доме выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна, биометрические батареи отопления ( отопление электрическое), в санузле душевая кабина и бойлер для нагревания воды. Дом теплый, на высоком фундаменте. Улица широкая, удобные подъездные пути. Земельный участок ровный, на котором имеются хозяйственные постройки( сарай из блоков), туалет. Плодовые деревья, огород. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, школа, детский сад, поликлиника. Если у Вас имеются вопросы, связанные с приобретением, продажей или обменом недвижимости-

В г. Волжском по ул. Машиностроителей д. 1 "А" ( 9 микрорайон) продается 1 комнатная квартира, расположенная на 1 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Общая площадь 27,7 кв.м. ( жилая комната 12,8 кв.м., кухня- 8,3 кв.м.) санузел совмещенный (3,3кв.м.). Балкон остеклён ( выход с кухни), в квартире выполнен косметический ремонт: пластиковые окна, в прихожей комнате, кухне и в санузле пол выложен керамической плиткой. Сантехнические трубы заменены. В квартире остается шкаф-купе. Надежная входная дверь. Отдельный тамбур для 4 квартир, закрывающийся металлической дверью. Если у Вас имеются вопросы, звоните! Показ по договоренности в удобное для всех