Уникальный участок 1,25 га под АЗС, логистический хаб или торговый комплекс на оживлённой промышленной артерии!Идеальное расположение для вашего бизнеса:Где находится: г. Волжский, промзона им. Пушкина, всего 300 метров до федеральной трассы "Севастопольская". Высокая проходимость и отличная видимость гарантируют постоянный поток клиентов и транспорта.Ваш будущий бизнес здесь — это:➔Крупная АЗС с магазином и кафе➔Современный складской комплекс➔Торговый центр формата «hardware» (стройматериалы, автотовары)➔Производственно-логистическая база➔Сервисный центр для грузового и легкового транспортаКлючевые преимущества, которые нельзя упустить:1. Локация «у дороги»: Участок расположен *по правой стороне* при движении от центра в сторону трассы. Это стратегически важное преимущество для АЗС и ритейла, обеспечивающее удобный заезд.2. Разрешённое использование: Земля предназначена для Нефтехимической промышленности. Это прямо разрешает строительство АЗС и других энергетических объектов — главная бюрократическая преграда уже снята!3. Коммуникации на границе: К участку уже подведены:ГРП (газорегуляторный пункт) — газ в процессе подключения. Это огромная экономия времени и средств.ТП (трансформаторная подстанция) — возможность подключения необходимых мощностей электроснабжения.4. Сформированное окружение: Участок находится в сложившейся промзоне, сразу после успешных бизнесов: *iFoam* и *автомойки самообслуживания*. Это говорит о высокой деловой активности и платежеспособном спросе в локации.5. Солидная площадь: 1,25 га (125 соток) позволяют реализовать масштабный проект с большой площадью застройки, удобными подъездными путями и парковкой.Техническая информация:Категория земель: Земли промышленностиРазрешенное использование: Нефтехимическая промышленность (размещение объектов капитального строительства)Площадь: 1,25 гаКоммуникации: Газ (в процессе подключения), электричество (ТП на границе).Форма: Неправильная (индивидуальное планирование для эффективного использования пространства).Для кого этот участок?* Крупные сетевые операторы АЗС* Девелоперы коммерческой недвижимости* Инвесторы, ищущие актив с высокой доходностью* Производственные и логистические компании, желающие построить собственный терминалНе упустите шанс построить прибыльный бизнес в идеальном месте! Цена

В городе Волжском по ул. Ленина 310/9 продается земельный участок площадью 60 соток с отличным местом расположения, параллельно автодороги в пос. Киляковка (вблизи от трассы Волжский-Киляковка), не береговая линия. В шаговой доступности от Авторынка "Волжский-Лада", магазин "ДоброСтрой", Аквапарк "21 Век". Вдоль участка проходят все коммуникации ( вода, газ, электричество), рядом выстроены жилые дома комплекса " АхтубаСити", 27-28 микрорайоны. Земельный участок перспективный, категория земли : "Земли поселений (земли населенных пунктов). Разрешенное использование " Для иных видов сельскохозяйственного использования". Основные виды ращрешенного использования: деловое управление, магазины, обслуживание автотранспорта, объекты придорожного сервиса, производственная деятельность, легкая промышленность, пищевая промышленность, строительная промышленность, склады, автомобильный траспорт, специальная деятельност и т.п. Со всех направлений удобные подъездные пути, асфальтированная

Продается встроенное нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже 9-этажного жилого дома по адресу ул. Мира, 74. О помещении: Общая площадь помещения 111 кв.м., состоит из большого зала и двух залов поменьше, двух санузлов, один из них в общем зале. Везде установлены пластиковые окна, которые дают много дневного освещения, входная зона  - панорамная, также для летнего периода имеются две сплит-системы. Выполнен современный ремонт, на полу плитка, хорошие межкомнатные двери, стены покрашены, потолок навесной. Все коммуникации городские - горячее и холодное водоснабжение, центральное отопление (зимой очень тепло), электричество 15 кВт с возможным увеличением. Виды деятельности: Данное помещение отлично  подойдет для офиса по продажам, бухгалтерского обслуживания, туристической компании, банка, автошколы, колл-центра, учреждений в образовательной и медицинской сфере,  а также кафе и магазина. О территории: Помещение удачно расположено в 23 микрорайоне по "красной линии" с отдельный входом с ул. Мира, рядом находятся ТЦ “Заря”, ТЦ "Волгамол", ТЦ "Океан", Сетевые продовольственные магазины "Магнит", "МагнитКосметик", "Пятерочка", отделения банков "Сбер" "Альфабанк", "ВТБ, "АгроРосбанк". Кафе быстрого питания "СушиВесла" и "Блинберри". Остановка общественного транспорта. Все это обеспечивает высокий трафик проходимости. Отличная транспортная и шаговая

Продаётся нежилое помещение (павильон) площадью 11 кв.м., строение и земельный участок 33 кв.м. в собственности. Подведены все коммуникации - городские отопление и канализация, электричество, горячая и холодная вода, есть с/у. В павильоне выполнена внутренняя отделка, объект полностью готов к эксплуатации. Павильон расположен по красной линии, в районе с развитой инфраструктурой, имеет удобный подъездные пути и высокий трафик проходимости. Рядом находятся сетевые продовольственные магазины "Магнит", "Покупочка", столовая "Свои люди", ресторан "Бир Мастер", отделение Сбербанка, ТЦ "Идея" и многое

Продaётcя земельный участок и расположенный на нем дачный дом в СНТ «Лилия», на берегу Волгоградского водохранилища.Площадь дома 25 кв м. Дом построен из железобетонных блоков, состоит из двух комнат и чердачного помещения. Дом предназначен для проживания в дачный сезон. Площадь земельного участка 6 соток, со стороны улицы установлен металлопрофильный забор. Зeмельный учaстoк уxoженный, рoвный, правильнoй фopмы. Есть хозяйственные строения, сарай, душ и уборная. Участок засажен плодовыми деревьями и кустарниками. В обществе частично проведен газ, ведут централизованную питьевую воду. До общества ходит рейсовый городской транспорт. Также оно находится в непосредственной близости к поселку

В с. Зубаревка Ленинского района Волгоградской области ( почтовый адрес Волгоградская область Ленинский район) продаётся земля сельскохозяйственного назначения общей площадью 11 га. Недалеко расположено озеро Клешни. Удобное месторасположение, хорошие подъездные пути. Заинтересовало,

Продается участок 7,5 соток в п. Краснооктябрьском. Категория земли: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Электричество в 5 метрах. Газ в поселке. Воды на участке на данный момент нет. В 5ти минутах ходьбы р. Волга. В шаговой доступности - школа, поликлиника, Спортивный комплекс, остановка общественного транспорта. Агентство недвижимости "Дом" успешно работает более 29 лет на рынке недвижимости. В практике ни одной расторгнутой сделки. Выкупаем квартиры за 3 часа. Надежные банки - наши партнеры. Решим вопросы любой сложности. БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО. Хочешь работать в отличной компании? Можем устроить! Удобный гибкий график, стабильный доход, обучение, карьерные перспективы и навыки, которые пригодятся в жизни! Хотите переехать в другой город? Наше агентство поможет Вам продать Вашу недвижимость и приобрести в любом городе

Внимание! Уникальная возможность приобрести ЖИЛОЙ дом со всеми городскими коммуникациями в черте города по ул Набережная (СНТ Возрождение). Ровный участок 7,26 сот., современный дом 240,1 м2, в 2 этажа, 2 входа. Современный дизайн, подведены городские коммуникации- газ, вода, канализация. Назначение дома - жилое. Дом построен из современных, качественных материалов, жб перекрытия. Участок огорожен современным забором. Приобретая данный дом Вы получите не только кофортабельный и современный дом, но и отличное месторасположение! С одной стороны Вы будете жить в черте города со всей близлежащей инфраструктурой, в шаговой доступности: Образовательные школы, Спортивный центр "Волга", Футбольный стадион Логинова, Бассейн имени Логинова, Профилакторий Ахтуба, Спортивный клуб "Сталинград", Теннисные корты Рестораны "The terrace" и "Марлин" Продуктовые магазины"Экстра", "Метро", Строительный магазин "ЛеманоПро" Парк культуры и отдыха "ВГС" и шикартная прогулочная зона на Набережной А с другой стороны Вас ждет наслаждение природой, рыбалка и свежий воздух на реке Ахтуба, ведь дом стоит практически на берегу, а до городского оборудованного пляжа всего 2 минуты ходьбы. Все эти преимущества дают возможность использовать дома как для личного проживания и отдыха, так и под гостиницу, учитывая близость подходящей инфраструктуры. Рядом уже живут соседи или завершают строительство. Рассмотрите для себя возможность проживания в городской черте, рядом с рекой, в комфортных условиях. Агентство недвижимости "Дом", успешно работает более 28 лет на рынке недвижимости. В практике, ни одной расторгнутой сделки. Выкупаем квартиры за 3 часа. Надежные банки - наши партнеры. Решим вопросы любой сложности. БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО. Хочешь работать в отличной компании? Можем устроить! Удобный гибкий график, стабильный доход, обучение, карьерные перспективы и навыки, которые пригодятся в жизни! Хотите переехать в другой город? Наше агентство поможет Вам продать или купить недвижимость в любом городе

Пpодaeтcя новый, cовременный дoм с прекрасным местоположением для любителей кoмфopтной, зaгoрoдной жизни. Дoм сo вcеми удобствами, идеально подходит для большой семьи. Дом общей площадью 369 кв.м., земельный участок 13,5 соток. На участке высажены плодовые деревья, газон, розы. В доме подключены все коммуникации: газ, электричество, вода. Отопление осуществляется газовым котлом, установленным в котельной с отдельным входом. В цокольном этаже располагается гараж, котельная, подсобное помещение; На первом этаже располагаются прихожая, современная кухня-гостиная, зал, спальня. На второй этаж ведет удобная лестница: здесь три спальни, просторная ванная и туалет. Мансардный этаж на стадии пред чистовой отделки. Интеpесная планирoвка домa не оставит равнодушным! Дом выполнен из качественных, современных материалов. На земельном участке расположены кухня, баня, хоз постройки. РАССМОТРИМ ВАРИАНТ ОБМЕНА НА КВАРТИРУ В

В г.Волжском в СНТ "Дары Природы" по ул. Земляничной продается жилой дом ( из блоков) и с пропиской, общей площадью 36,3 кв.м. В доме 2 жилых комнаты с высоким потолком, теплым полом ( от электричества) и настенных обогревателей, а также печного ( дровяного) отопления. Печь выложена керамической плиткой. К дому имеется пристройка - веранда, которая приспособлена для летнего приготовления и приёма пищи. На территорию заведена городская питьевая вода. На земельном участке площадью 7,6 соток имеются хозяйственные постройки : курятник, туалет, летний душ, металлический контейнер для хранения инструмента, металлические емкости для воды. Плодовые деревья: яблоки, груши, вишня, черешня, абрикосы, орехи, кустарники: смородина, малина ( по всему забору), виноград. Цветы, высаженные на участке, радуют весь летний сезон. Свет круглый год.Земельный участок содержится в ухоженном состоянии. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины. Рассмотрю все варианты обмена указанного дома на 1 комнатную квартиру ) Если у Вас имеются вопросы, связанные с обменом, продажей или приобретением недвижимости- ЗВОНИТЕ! Показ по договоренности в удобное для всех