Продаются два здания, расположенные в 5ом квартале, на проспекте им. Ленина, 20а, 20б.Ленина 20 а.Общая площадь здания 67,2 кв.м.Коммуникации: отопление, холодная вода и канализация – централизованное. Подогрев горячей воды бойлером. Электричество 32 кВт.Земельный участок в собственности, площадь 214 кв м.Ленина 20б.Общая площадь здания 132,7 кв.м.Коммуникации: отопление, холодная вода и канализация – централизованное. Подогрев горячей воды бойлером. Электричество 32 кВт.Земельный участок в собственности, площадь 211 кв м.На данный момент есть действующие арендаторы!Здания оборудованы под спортивный зал. Но можно использовать и другой вид деятельности.В шаговой доступности располагаются учреждения, необходимые для жизнеобеспечения, Администрация города Волжского, парк «Гидростроителей» и Дворец культуры. Магазины продовольственного и промышленного значения.Отличная транспортная развязка по любым направлениям местного и междугороднего

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! 2-й этаж в кирпичном здании (197,3 м² + 20 м²) с ГОТОВЫМ ДОХОДОМ!Уникальное предложение для инвесторов и бизнеса! Продается этаж в отличном нежилом здании на пр. Дружбы, 105г, в развитом 25-м микрорайоне Волжского.Ваши ключевые выгоды:✅ Готовый стабильный доход. Помещение сдано надежному арендатору. Вы получаете актив, который уже работает на вас!✅ Отличное состояние. Современный ремонт, пластиковые окна, сплит-системы. Автономное газовое отопление, все коммуникации. Электричество 15 кВт с возможностью увеличения.✅ Идеальное расположение. Высокая проходимость, 10 метров от «красной» линии, отличная транспортная доступность.Рядом всё для сотрудников и клиентов: магазины «Радеж», «Магнит», «Покупочка», фитнес-центр, аптеки, салоны красоты.✅ Большие возможности. 3 отдельных входа, возможность установки сигнализации в каждый кабинет. Плюс в собственности 678 кв.м. земли под зданием! Личная парковка!✅ Готовность к любому бизнесу. Идеально подойдет для офиса, медицинского, учебного или торгового центра, оказания услуг.Технические детали:· Общая площадь: 197,3 кв.м. + 20 кв.м. мест общего пользования.· Этаж: 2-й.· Коммуникации: автономное отопление (газ), ГВС/ХВС, эл-во 15 кВт.· Состояние: отличное, с современной отделкой.Почему выгодно работать с нами, АН «ДОМ» (г. Волжский, ул. Мира, 62):· На рынке 28 лет — мы эксперты.· Ни одной расторгнутой сделки в практике. Работаем чисто и профессионально.· Надежные банки-партнеры — поможем с одобрением ипотеки на нежилое помещение.· Решаем вопросы любой сложности. БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО.Объект продается СРОЧНО! Цена обсуждается.Не упустите возможность приобрести ликвидный актив в лучшем районе!Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр или получить подробную информацию!Номер объекта для запроса:

Сдaётся в apенду отдельно стоящеe нежилoе пoмещeние общeй площaдью 50 кв.м., pacпoлoженное пo aдpеcу: ул. Mирa, 42a (18 микpoрaйон). Помещение и зeмельный учаcтoк в сoбствeннoсти. Объект в oтличном сoстоянии, пoдведены всe кoммуникации - канализация, холодная водa горoдскaя, ecть боллер. Городское электричество, мощность электрической сети 100 кВт., отопление - газовое, планируется подключение к октябрю 2025 г. Подходит для размещения пекарни, общепита и других видов деятельности. Благоустроена прилегающая территория, организован новый парк. Высокий трафик проходимости, отличная транспортная доступность. Объект расположен на одной из главных улиц города, рядом находятся торгово-развлекательный комплекс «ВОЛГАМОЛЛ», ТЦ "Волжский пасаж", ТЦ "Парус", Центр занятости населения, отделение Сбербанка, столовая, супермаркет «МАН» и другие сетевые продовольственные магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, офисы и многое другое. Благоустроена прилегающая территория, организован новый

Продается коммерческое помещение на площади отдыха горожан по улице Мира, с высоким пешеходным трафиком. Новый павильон (стационарный) построен в 2023 г. Площадь 67 кв.м. Витринное остекление в пол. Земельный участок в собственности. Городские коммуникации: электричество 100 кВт (возможно увеличение), вода, канализация, отопление. Павильон расположен на площади отдыха горожан, около магазина «Универсам», тем самым обеспечен большой поток граждан любого возраста. В радиусе 100 метрах находятся рынок, аптеки, поликлиника и организации, необходимые для жизнеобеспечения жителей города. Данное помещение будет интересно предпринимателям, будет приносить много прибыли, кафетерии, салоны красоты, пункты общественного питания,

 3-к. квартира 60.2 м² на 1 этаже! Тихий двор, парки, вся инфраструктура рядом.Специальное предложение для защитников Отечества и их семей!При покупке этой квартиры полное юридическое сопровождение сделки — БЕСПЛАТНО. Ваша безопасность и чистота документов — наш приоритет!Продается уютная 3-комнатная квартира на 1 этаже 2-этажного дома в зеленом и тихом районе 5-го квартала. Идеальный вариант для семьи с детьми или тех, кто ценит удобство и спокойствие.Почему вам понравится здесь жить?✅ Простор и свет: 3 комнаты на разные стороны, раздельный с/у, кухня 5.7 м², коридор и подвал для хранения.✅ Ремонт и комфорт: Металлическая дверь, пластиковые окна, газовая колонка, с/у отделан плиткой. Квартира теплая и светлая.✅ Тихий и зеленый район: Двор с детской площадкой, рядом парки (Набережная, сквер на Фонтанной, парк ВГС).✅ Вся инфраструктура в шагах: Магазины («Покупочка», «Магнит», «Метро», «Леруа Мерлен»), аптеки, почта, столовые, школы №1 и №2, детский сад №38, библиотека, поликлиника.✅ Удобная транспортная развязка: Остановка у дома, легко добраться до Волгограда и других районов. Детали:· Адрес: ул. Циолковского, 19 (5-й квартал).· Площадь: 60.2/44.3/5.7 м².· Этаж: 1/2.· Коммуникации: центральное отопление, газовая колонка.Агентство недвижимости «Дом»:· На рынке 27 лет. Ни одной расторгнутой сделки!· Помощь в ипотеке от надежных

Пpoдaётcя дачa в СHТ "Волга" 22 линия, участок 40. Дом и земeльный учacтoк в coбcтвeннoсти. Дом площaдью – 35.5 кв.м.,кирпичный, 2 комнаты, статус жилой т. е. возможна прописка. Учaсток 502 кв.м (5.2 сотки) рoвный, пpавильной формы. Категория- земли населенных пунктов. Газ и городская вода по улице. Пoливнaя вoда по графику, свет круглый год. В шаговой доступности от пляжа. В 30 метрах магазин, остановка общественного транспорта, правление СНТ. Удобные подъездные

  Предлагаем Вашему вниманию уютную, чистую, мебелированную трехкомнатную квартиру с отличным ремонтом, по проспекту Дружбы,79 в 23 микрорайоне города.Квартира расположена на 7 этаже десятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 68,5 кв м, жилая площадь 42,4 кв м, изолированные, уютные комнаты, площадь кухни 8,7 кв.м, окна выходят на разные стороны, натяжные потолки, водонагреватель, кладовка для хранения вещей, застекленная большая лоджия 3,1 кв.м с двумя входами, с видом на Мамаев Курган г.Волгограда.Квартира оборудована всей необходимой качественной мебелью, в том числе встроенной кухней, мягкой мебелью, спальным гарнитуром, встроенными шкафами-купе и другое - по согласованию все остается , а так же сплит-система, стиральная машина.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: 2 престижные школы ( 30 и кадетская), 3 детских сада, детская и взрослая поликлиники, ТРЦ Волгомолл, парк Новый город, ФОК Авангард , Металлург, Дружба, различные магазины, аптеки, остановки общественного транспорта.В парке "Новый город" можно проводить время с семьей, устраивать пикники, играть в спортивные игры или просто наслаждаться природой.В пешей доступности улицы: Мира, Александрова, Карбышева, проспект Дружбы.​​​​​​​Новым владельцам можно сразу заселиться и наслаждаться уютом своего дома. Это идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство.Это отличное сочетание цены и качества. Кроме того, данная квартира подойдет для семей с детьми, молодых людей, а также для родителей или пожилых родственников.Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры.Один собственник, быстрая сделка, торг !Звоните прямо сейчас и оставляйте свои заявки на просмотр!Агентство недвижимости Дом, успешно работает более 28 лет на рынке недвижимости. В практике, ни одной расторгнутой сделки. Выкупаем квартиры за 3 часа. Надежные банки - наши партнеры. Решим вопросы любой сложности. БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО. Хочешь работать в отличной компании? Можем устроить! Удобный гибкий график, стабильный доход, обучение, карьерные перспективы и навыки, которые пригодятся в жизни! Хотите переехать в другой город? Наше агентство поможет Вам продать и приобрести Вашу недвижимость в любой точке

Если Вы решили начать или дальше развивать свой бизнес. Возможно у вас большая и дружная семья, с которой Вы не хотите расставаться, и решили создать «Родовое гнездо». Тогда наше предложение для Вас!!! РАССМОТРИТЕ ПРИОБРЕТЕНИЕ БАЗЫ ОТДЫХА. База отдыха расположена в Cpеднeахтубинcкой пойме около xутора Bязoвка, улицa Пoйменнaя. На живописном берегу ерика Гнилой. Приблизительно в 20 минутах езды от города Волжского. Территория базы огорожена, охраняется, установлено специальное оборудование видеонаблюдения, два въезда. Площадь земли, которая находится в собственности и один участок в аренде, составляет 14 365 кв м. На территории располагаются строения и здания для приятного времяпровождения в кругу друзей и близких: Двухэтажная гостиница, общей площадью 427,1 кв. м, состоит из: • Гардеробная • банкетный зал на 80 человек с мебелью • кухня, оборудованная плитами и кухонным гарнитуром, установлен водонагреватель. • Бильярдная • Сауна с зоной отдыха • Бассейн • Семь гостевых номера • Санузлы. Трехэтажный жилой кирпичный дом, общей площадью 181,9 кв м.: две кухни, четыре жилых комнаты, санузел, парилка. Около дома крытый бассейн и беседка. Жилой дом (деревянный сруб), общей площадью 114,9 кв. м.: кухня, четыре жилых комнаты, санузел, сауна, хозяйственные помещения. Деревянный сруб был спроектирован по индивидуальному проекту, в котором предусмотрели каждую деталь для удобного и комфортного проживания. Двухэтажный жилой дом, общей площадью 87,8 кв.м.: три жилые комнаты, хозяйственные помещения. Здание современной оборудованной летней кухни с площадкой для отдыха и выходом к живописному берегу ерика. Навес с зоной барбекю и мангалом, позволит комфортно отдохнуть в любое время года. Хозяйственные строения: сараи, мастерские, летние души и санузлы, два гаража с автоматическими воротами для машин любых размеров. Коммуникации: газ, электричество мощностью 40 кВт, водоснабжение, автономный нагрев воды, септики больших объемов, скважины. Территория базы отдыха благоустроенна ландшафтным дизайном. Приезжая на отдых, Вы побываете в хвойнолиственном лесу с полянами ухоженных газонов и клумбами раскошных цветов. В летнее время года, как детям, так и взрослым будет приятно провести время на детской площадке, площадке для волейбола или футбола, посидеть в большой и уютной беседке с прохладительными напитками или полежать в шезлонге на

Участок мечты ждет своего владельца!Приглашаем вас стать обладателем уникального участка площадью 5 соток, расположенного в престижном посёлке Металлург, по адресу переулок Балыклейский.Возможна продажа данного участка площадью 5 соток или 11 соток. По цене договоримся!✨ Преимущества участка:✅ Идеальное расположение в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой.✅ Все необходимые коммуникации: газ, водоснабжение, электричество.✅ Назначение земли: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).✅ Земля находится в частной собственности, что гарантирует безопасность сделки.✅ Ровный рельеф позволяет воплотить любые архитектурные идеи.​​​​​​​ Здесь вы сможете построить дом своей мечты, создать уютный сад и наслаждаться жизнью вдали от городской суеты.​​​​​​​Возможен торг!Не упустите шанс приобрести идеальный участок для строительства дома вашей мечты!Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр территории.Если Вы хотите такой дом как на фото, мы можем его Вам построить за 7 млн. Ваш комфорт начинается

Продается просторная трехкомнатная квартира на первом этаже кирпичной пятиэтажки общей площадью 58.4 квадратных метра с кухней 7.7 кв.м. Это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, удобство и продуманную планировку без лишних затрат на перепланировку. В квартире выполнен стандартный ремонт, а в стоимость входит кухонный гарнитур и вместительные шкафы в прихожей, что позволяет въехать и сразу начать обустраивать быт.​​​​​​​Причина продажи переезд в другой город.Жилье расположено в районе с развитой социальной инфраструктурой, что делает его особенно привлекательным для семей с детьми и пожилых людей. Рядом с домом находятся детские сады «Улыбка», «Сказка» (детский сад №82) и «Колокольчик», а также Городская детская поликлиника №2 и Городская поликлиника №5 для взрослых. Для занятий спортом и активного отдыха в шаговой доступности работает спортивно-оздоровительный комплекс «21 век».Квартира станет отличным вариантом для студентов благодаря удобному расположению и близости всей необходимой инфраструктуры. Молодым людям и парам понравится практичность первого этажа и наличие магазинов прямо у дома — супермаркеты «Пятёрочка» и «Магнит» находятся всего в 100 метрах. Для инвестиций это тоже выгодное предложение: ликвидный метраж, востребованный формат и возможность сдачи в аренду обеспечат стабильный доход.Покупка возможна с использованием ипотечных средств и материнского капитала, что расширяет варианты финансирования для разных категорий покупателей. Для родителей или пожилых родственников это оптимальное решение: отсутствие высоких лестниц, рядом поликлиника №5 и торговый центр «Якорь» для ежедневных покупок. Вся социальная и коммерческая инфраструктура сконцентрирована в пешей доступности, что экономит время и