Основные характеристикиПлощадь: 74 кв. м.Расположение: 1 этаж жилого дома, встроенное помещение.Входная группа: два отдельных входа.Планировка: основной зал, два подсобных помещения, собственный санузел.Коммуникации: все городские коммуникации подключены.Транспортная доступность: отличные подъездные пути, большая парковка, рядом остановка общественного транспорта с высокой проходимостью.Окружение: в непосредственной близости — сетевые магазины и рынок.ПреимуществаГибкость использования: благодаря двум входам и универсальной планировке помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности — магазин, офис, салон услуг, кафе и др.Высокая проходимость: расположение рядом с остановкой и торговыми точками обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов.Развитая инфраструктура: наличие парковки и удобных подъездов повышает привлекательность для арендаторов и покупателей.РекомендацииЦелевая аудитория: предприниматели, ищущие помещение под торговлю, услуги или общепит.Потенциал: помещение может быть интересно как для собственного бизнеса, так и для сдачи в

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается цоколь в кирпичном 4-этажном здании (197,3 м² + 20 м²) с ГОТОВЫМ ДОХОДОМ!Уникальное предложение для инвесторов и бизнеса! Продается цоколь в отличном нежилом здании на пр. Дружбы, 105г, в развитом 25-м микрорайоне Волжского.Ваши ключевые выгоды:✅ Готовый стабильный доход. Помещение сдано надежному арендатору. Вы получаете актив, который уже работает на вас!✅ Отличное состояние. Современный ремонт, пластиковые окна, сплит-системы. Автономное газовое отопление, все коммуникации. Электричество 15 кВт с возможностью увеличения.✅ Идеальное расположение. Высокая проходимость, 10 метров от «красной» линии, отличная транспортная доступность.Рядом всё для сотрудников и клиентов: магазины «Радеж», «Магнит», «Покупочка», фитнес-центр, аптеки, салоны красоты.✅ Большие возможности. 3 отдельных входа, возможность установки сигнализации в каждый кабинет. Плюс в собственности 678 кв.м. земли под зданием! Личная парковка!✅ Готовность к любому бизнесу. Идеально подойдет для офиса, медицинского, учебного или торгового центра, оказания услуг.Технические детали:· Общая площадь: 197,3 кв.м. + 20 кв.м. мест общего пользования.· Этаж: цоколь· Коммуникации: автономное отопление (газ), ГВС/ХВС, эл-во 15 кВт.· Состояние: отличное, с современной отделкой.Почему выгодно работать с нами, АН «ДОМ» (г. Волжский, ул. Мира, 62):· На рынке 28 лет — мы эксперты.· Ни одной расторгнутой сделки в практике. Работаем чисто и профессионально.· Надежные банки-партнеры — поможем с одобрением ипотеки на нежилое помещение.· Решаем вопросы любой сложности. БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО.Объект продается СРОЧНО! Цена обсуждается.Не упустите возможность приобрести ликвидный актив в лучшем районе!Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр или получить подробную информацию!Номер объекта для запроса:

Сдается цокольное помещение в здании социально-культурного назначения, общая площадь 275 кв.м.  Для серьезного арендатора можем построить рядом отдельное задание площадью 100 кв.м. Преимущества:  Все коммуникации подведены: электричество, вода, канализация, газовое отопление.Внутренняя отделка под арендатора: возможность реализовать любые дизайнерские решения.Удобное расположение в центре города, рядом с инфраструктурой: сетевые магазины, кафе, парковки, аптеки, поликлиника им. Фишера, остановки общественного транспорта.Высокий пешеходный и автомобильный трафик: гарантированная посещаемость и удобство для клиентов.Возможности для бизнеса:  Офисное помещение.Фитнес-клуб или спортивный центр.Коворкинг или студия для творческих проектов.Обучающий центр, репетиторство Почему это выгодно?  Центральная локация: легко найти и удобно добираться.Готовая инфраструктура: все коммуникации подведены и готовы к использованию.Гибкость использования: возможность адаптировать помещение под любые нужды бизнеса.Развитая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта.Не упустите возможность арендовать помещение, которое станет основой вашего успешного бизнеса. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Сдается офисное помещение 34м² (с мокрой точкой) на первом этаже. Всё для бизнеса включено.Предлагаем в аренду многофункциональные помещения с готовой инфраструктурой для комфортной и эффективной работы вашей компании или частной практики.✅ Ключевые преимущества:· Гибкость: Компактные площади от 10,5 кв.м. до 773 кв.м.  Возможность аренды переговорных и конференц-залов.· Полная оснащенность: Высокоскоростной Wi-Fi, кондиционеры, водоснабжение, круглосуточная охрана и паркинг.· Выгодная локация: Тихий район с отличной транспортной доступностью (5-7 мин. пешком от остановок). Все необходимое для клиентов — в шаговой доступности.· Специализированные решения: Помещения для салонов красоты с предустановленной разводкой воды.Расширяйте возможности:В вашем распоряжении — современный коворкинг-зал для мероприятий до 25 человек. Полный комплект техники (проектор, микрофоны, флипчарты) уже включен.Целевая аудитория пространства:· Специалисты (юристы, риэлторы, психологи)· Салоны красоты и студии· Малые предприятия и стартапы· Организаторы тренингов и семинаровСвяжитесь с нами сегодня, чтобы:· Получить актуальный список свободных помещений.· Узнать точную стоимость аренды.· Записаться на просмотр и лично оценить атмосферу для

Сдается кабинет  14 кв.м на втором этаже (сдача с мая месяца)Предлагаем в аренду многофункциональные помещения с готовой инфраструктурой для комфортной и эффективной работы вашей компании или частной практики.✅ Ключевые преимущества:· Гибкость: Компактные площади от 10,5 кв.м. до 773 кв.м.   Возможность аренды переговорных и конференц-залов.· Полная оснащенность: Высокоскоростной Wi-Fi, кондиционеры, водоснабжение, круглосуточная охрана и паркинг.· Выгодная локация: Тихий район с отличной транспортной доступностью (5-7 мин. пешком от остановок). Все необходимое для клиентов — в шаговой доступности.· Специализированные решения: Помещения для салонов красоты с предустановленной разводкой воды.Расширяйте возможности:В вашем распоряжении — современный коворкинг-зал для мероприятий до 25 человек. Полный комплект техники (проектор, микрофоны, флипчарты) уже включен.Целевая аудитория пространства:· Специалисты (юристы, риэлторы, психологи)· Салоны красоты и студии· Малые предприятия и стартапы· Организаторы тренингов и семинаровСвяжитесь с нами сегодня, чтобы:· Получить актуальный список свободных помещений.· Узнать точную стоимость аренды.· Записаться на просмотр и лично оценить атмосферу для