Описание
Ваш идеальный дом в Волжском: комфорт, природа и инфраструктура в одном месте!Продаётся просторный современный дом для круглогодичного проживания или сезонного отдыха. Рядом — река и все городские блага.Основные характеристики дома:✅Общая площадь: 350 кв. м (3 этажа)·✅Участок: 6 соток, огорожен бетонным забором, автоматические ворота✅Гараж: на 2 машины✅Коммуникации: все городские (вода, электричество, газ, отопление, септик)Состояние и планировки:Внутри — современный ремонт и продуманные планировки.На верхнем этаже можно оборудовать бильярдную или спортзал.На втором этаже — уютный застеклённый балкон с видом на участок.Что на участке:✅Баня-сауна✅Мангальная зона + беседка с газономРасположение (главная ценность):Дом стоит практически на берегу реки Ахтуба. До городского оборудованного пляжа — 2 минуты пешком. С одной стороны — тишина, природа, рыбалка и свежий воздух.С другой — вся инфраструктура в шаговой доступности (в черте города):✔ Школы✔ Спортивный центр «Волга»✔ Футбольный стадион им. Логинова✔ Бассейн им. Логинова✔ Профилакторий «Ахтуба»✔ Спортивный клуб «Сталинград»✔ Теннисные корты✔ Рестораны «The Terrace» и «Марлин»✔ Продуктовые магазины: «Экстра», «Метро»✔ Строительный магазин «Лемана Про»✔ Парк культуры и отдыха «ВГС»✔ Прогулочная зона на Набережной с велодорожкамиСоседи рядом — постоянное проживание.Идеально подойдёт:Для семьи с детьми (всё рядом — школа, спорт, парк)Для любителей спорта и активного отдыхаДля тех, кто хочет жить у воды, но без отрыва от городского комфорта Для сезонного отдыха или сдачи (отличная локация)
