Описание
СТАБИЛЬНЫЙ БИЗНЕС: ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ И ГОТОВЫЙ ОФИС/САЛОН/МЕД.ЦЕНТР Сдаётся в долгосрочную аренду второй этаж в отдельно стоящем кирпичном нежилом (офисном) здании.г. Волжский, пр. Дружбы, 105г (25-й микрорайон)КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА✅ ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ · 10 метров от красной линии — максимальная проходимость· Рядом: «Магнит», «Радеж», «Покупочка», фитнес-центр, салоны красоты, аптеки · Высокий пешеходный и автомобильный трафик · Отличная транспортная доступность ✅ БОЛЬШАЯ ПЛОЩАДЬ + ЗЕМЛЯ · 197,3 м² — основная площадь. Можно арендовать по-кабинетно· +20 м² места общего пользования (коридоры, холлы — по сути бесплатно) · 678 м² земли в собственности — парковка для клиентов и сотруднико✅ ПРАКТИЧЕСКИ ВСЁ УЖЕ ЕСТЬ · Внутренняя отделка современными материалами · Пластиковые окна · Сплит-системы (кондиционеры) установлены · Сигнализация — возможна на каждый кабинет отдельно✅ АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ — ГАЗ! · Газовое отопление (своя котельная — квитанции в разы ниже центральных) · Горячая и холодная вода · Электричество 15 кВт (можно увеличить)✅ 3 ОТДЕЛЬНЫХ ВЫХОДА · Можно зонировать под разные виды деятельности · Удобно для клиник, школ, офисов с разными входамиДЛЯ КОГО ПОДХОДИТОфис любого профиляМедицинский центр / стоматологияСалон красоты / ногтевая студияФитнес-студия / йога / танцыОбразовательный центр / языковые курсыШоу-рум / магазин / аптекаМассажный кабинет / психолог / логопед --- УСЛОВИЯ АРЕНДЫ · Долгосрочная аренда (обсуждаемо) · Коммунальные платежи — по счётчикам (газ отдельно — самый экономный вариант) · Помощь в оформлении договора · Юридически чисто, без обременений ---Смотреть и задавать вопросы: · По телефону: ваш номер · В офисе АН «ДОМ»: г. Волжский, ул. Мира, 62О нас: «ДОМ» работает более 28 лет на рынке недвижимости. Ни одной расторгнутой сделки за всю практику. Поможем с оформлением, подбором, решим вопросы любой сложности. Выкупаем квартиры за 3 часа. Надёжные банки — партнёры. ⚡ БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО!
